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PROGETTO PRELIMINARE PUC ADOTTATO
Il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) rappresenta il progetto di sviluppo della Città per i prossimi dieci anni, è lo strumento di pianificazione comunale che individua le zone territoriali omogenee e ne disciplina gli usi, il riassetto ecologico ambientale, la valorizzazione storico-culturale, le trasformazioni compatibili e sostenibili del territorio.
Con Deliberazione n. 92 del 7 dicembre 2011 il Consiglio Comunale ha adottato, ai sensi dell’art.38 della Legge Urbanistica Regionale n°36/97, il Progetto Preliminare del nuovo Piano Urbanistico Comunale avviando così il percorso formale per giungere all’approvazione del Progetto Definitivo del P.U.C..
Il Nuovo Piano Urbanistico del Comune di Genova è così composto:
VAS : La valutazione ambientale strategica, costituita dal rapporto ambientale e dallo studio di incidenza, è il documento che indirizza e verifica il piano rispetto alla sua sostenibilità ambientale
Documenti Fondativi sono costituiti:
-
dalla Descrizione Fondativa che analizza la peculiarità ,gli eventuali squilibri e le potenzialità del territorio per l'individuazione degli obiettivi di piano e della definizione dei contenuti di PUC
- dal Documento degli Obiettivi che definisce in modo esplicito gli obiettivi che il Piano intende assumere relativamente alle diverse componenti dell’assetto territoriale in coerenza con la Descrizione fondativa e con gli atti di pianificazione sovraordinati.
Struttura del Piano:
Il Piano, per la prima volta e in modo innovativo, è organizzato su tre livelli:
Livello 1 Livello territoriale di Area Vasta, raffigura la collocazione di Genova nel contesto del Mediterraneo, dell’Europa e del nord-ovest (scala 1:300.000/1:25.000);
Livello 2 Livello urbano di Città, configura tutti i sistemi che costituiscono la struttura insediativa e infrastrutturale del territorio urbano (scala 1:25.000);
Livello 3 Livello locale di Municipio, disciplina l’assetto urbanistico, geologico, paesistico e ambientale del territorio per i singoli Municipi (scala 1:10.000/ 1:5.000) e per il centro storico urbano.
Normativa: il Piano identifica il territorio in Ambiti di conservazione e riqualificazione e Distretti di trasformazione, associati alle relative normative (Norme generali, Norme di conformità, Norme di congruenza(Distretti) e Norme Geologiche).
Ciascun ambito è dotato di una disciplina che definisce le funzioni ammesse, principali e complementari, gli interventi sul patrimonio edilizio esistente, di sostituzione edilizia e di nuova costruzione e gli interventi di sistemazione degli spazi liberi e della viabilità pubblica.
I distretti di trasformazione individuano parti del territorio strategiche comprendenti aree produttive dismesse o con funzioni non compatibili con il tessuto circostante e quindi oggetto di complesse trasformazioni territoriali.
Cartografia Municipi
NB: a causa delle grandi dimensioni dei file il download potra' richiedere tempi mediamente lunghi
Con Deliberazione n. 92 del 7 dicembre 2011 il Consiglio Comunale ha adottato, ai sensi dell’art.38 della Legge Urbanistica Regionale n°36/97, il Progetto Preliminare del nuovo Piano Urbanistico Comunale avviando così il percorso formale per giungere all’approvazione del Progetto Definitivo del P.U.C..
Il Nuovo Piano Urbanistico del Comune di Genova è così composto:
VAS : La valutazione ambientale strategica, costituita dal rapporto ambientale e dallo studio di incidenza, è il documento che indirizza e verifica il piano rispetto alla sua sostenibilità ambientale
Documenti Fondativi sono costituiti:
-
dalla Descrizione Fondativa che analizza la peculiarità ,gli eventuali squilibri e le potenzialità del territorio per l'individuazione degli obiettivi di piano e della definizione dei contenuti di PUC-
dal Documento degli Obiettivi che definisce in modo esplicito gli obiettivi che il Piano intende assumere relativamente alle diverse componenti dell’assetto territoriale in coerenza con la Descrizione fondativa e con gli atti di pianificazione sovraordinati. Struttura del Piano:
Il Piano, per la prima volta e in modo innovativo, è organizzato su tre livelli:
Livello 1 Livello territoriale di Area Vasta, raffigura la collocazione di Genova nel contesto del Mediterraneo, dell’Europa e del nord-ovest (scala 1:300.000/1:25.000);
Livello 2 Livello urbano di Città, configura tutti i sistemi che costituiscono la struttura insediativa e infrastrutturale del territorio urbano (scala 1:25.000);
Livello 3 Livello locale di Municipio, disciplina l’assetto urbanistico, geologico, paesistico e ambientale del territorio per i singoli Municipi (scala 1:10.000/ 1:5.000) e per il centro storico urbano.
Normativa: il Piano identifica il territorio in Ambiti di conservazione e riqualificazione e Distretti di trasformazione, associati alle relative normative (Norme generali, Norme di conformità, Norme di congruenza(Distretti) e Norme Geologiche).
Ciascun ambito è dotato di una disciplina che definisce le funzioni ammesse, principali e complementari, gli interventi sul patrimonio edilizio esistente, di sostituzione edilizia e di nuova costruzione e gli interventi di sistemazione degli spazi liberi e della viabilità pubblica.
I distretti di trasformazione individuano parti del territorio strategiche comprendenti aree produttive dismesse o con funzioni non compatibili con il tessuto circostante e quindi oggetto di complesse trasformazioni territoriali.
Cartografia Municipi
NB: a causa delle grandi dimensioni dei file il download potra' richiedere tempi mediamente lunghi
